Moradia T4+1, Braga, Vila Nova de Famalicão / Venda / 680000 / Ref. SPF1375

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Moradia T4+1, Braga, Vila Nova de Famalicão 680 000 € Ref: SPF1375

265 m²

598 m²

278 m²

2000 m²

Moradia T4+1 Vale (São Martinho), Vila Nova de Famalicão

Apresentamos em exclusivo uma distinta moradia T4+1 de luxo, localizada em Vale São Martinho, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da envolvente de Vila Nova de Famalicão.

Implantada num lote com aproximadamente 2.000 m², esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, excelente exposição solar, vistas amplas e desafogadas e um pôr do sol verdadeiramente memorável. A sua localização estratégica garante rápidos e cómodos acessos ao centro da cidade e à variante nascente, assegurando conveniência sem abdicar da serenidade.

De construção sólida e áreas generosas, a moradia desenvolve-se em dois pisos, privilegiando funcionalidade, conforto e uma vivência familiar de excelência.

O piso principal destaca-se pela organização harmoniosa dos espaços: alpendre com capacidade para duas viaturas, cozinha totalmente equipada, WC de serviço, escritório, lavandaria e uma ampla sala com varanda e ligação direta ao jardim. A zona privada integra quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, apoiados por um WC completo.

No piso inferior, encontra-se um amplo salão multifuncional, ideal para momentos de convívio e lazer, com acesso direto ao exterior, à piscina de dimensões generosas e ao jardim envolvente que percorre toda a propriedade. Este piso dispõe ainda de um WC completo, reforçando a sua versatilidade.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com bomba de calor apoiada por painel solar, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, aquecimento através de radiadores elétricos em todas as divisões, pavimento em soalho de madeira e blackouts elétricos. A luminosidade natural é uma das características mais marcantes, conferindo elegância e bem-estar a cada espaço. O excelente estado de conservação reflete o cuidado permanente de que o imóvel foi alvo.

No exterior, para além da piscina e das amplas zonas ajardinadas, dispõe de garagem fechada para duas viaturas, anexos e ainda uma parcela de terreno com viabilidade para destaque futuro, representando uma oportunidade adicional de valorização patrimonial.

Uma propriedade de características únicas, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida num enquadramento distinto.

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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 680 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Vila Nova de Famalicão

Freguesia Vale (São Martinho)

Zona N/D

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